BOOM NA BUDOWĘ NOWYCH MIESZKAŃ

W okresie czterech miesięcy 2017 r. aż o 37 proc. wzrosła liczba pozwoleń na budowę mieszkań. Tymczasem według danych za 2015 rok najwięcej nowych mieszkań oddanych do użytkowania w powiecie wielickim na 10 tys. ludności odnotowano kolejno: w gminie Wieliczka (75), w gminie Biskupice (64), w gminie Niepołomice (59), w gminie Gdów (45) i w gminie Kłaj (28).

W 2014 roku natomiast kolejno: w gminie Wieliczka (93), w gminie Niepołomice (57), w gminie Biskupice (44), w gminie Gdów (31) i w gminie Kłaj (26).

W 2013 roku kolejno: w gminie Wieliczka (66), w gminie Niepołomice (62), w gminie Biskupice (57), w gminie Kłaj (33) i w gminie Gdów (32).

Na podstawie bilansów zasobów mieszkaniowych należy wskazać, że w 2015 roku w gminie Gdów było 5045 mieszkań, przy 4981 mieszkań w roku 2014. Przeciętna powierzchnia użytkowa 1 mieszkania w gminie Gdów w 2015 roku wyniosła 96,2 m2 (przy 95,5 m2 w roku 2014). W 2015 roku na terenie gminy Gdów wypłacono 52 dodatki mieszkaniowe, przy 45 dodatkach wypłaconych w 2014 roku.

Tymczasem w całej Polsce w okresie czterech miesięcy 2017 r. wydano pozwolenia lub dokonano zgłoszenia z projektem budowlanym na budowę 83440 mieszkań, tj. o 36,8% więcej niż 2016 r. (wobec wzrostu przed rokiem o 13,0%).

Wzrosła również liczba mieszkań, których budowę rozpoczęto – do 61846, tj. o 12,9% (wobec wzrostu przed rokiem o 10,5%).

W okresie styczeń-kwiecień 2017 r. inwestorzy indywidualni oddali do użytkowania 26435 mieszkań, tj. o 5,0% więcej niż przed rokiem (wobec spadku w ub. roku o 4,9%) co stanowiło 51,9% w ogólnej liczbie mieszkań oddanych do użytkowania. W tej grupie inwestorów w porównaniu z 2016 r. odnotowano wzrost liczby mieszkań, na których budowę wydano pozwolenia lub dokonano zgłoszenia z projektem budowlanym – do 34796 mieszkań, tj. o 24,4% (wobec wzrostu przed rokiem o 10,4%).

Wzrosła również liczba mieszkań, których budowę rozpoczęto – do 29134 mieszkań, tj. o 12,8% (wobec wzrostu przed rokiem o 11,0%).

Deweloperzy w okresie czterech miesięcy 2017 r. oddali do użytkowania 23397 mieszkań (co stanowiło 45,9% ogólnej liczby mieszkań oddanych do użytkowania), tj. o 4,2% mniej niż w 2016 r., kiedy notowano wzrost o 68,5%. Inwestorzy budujący na sprzedaż lub wynajem uzyskali pozwolenia na budowę 46351 mieszkań, tj. o 49,2% więcej niż przed rokiem (kiedy notowano wzrost o 13,0%). Wzrosła również liczba mieszkań, których budowę rozpoczęto do 31158 mieszkań, tj. o 13,8% (wobec wzrostu przed rokiem o 7,1%).

W okresie styczeń-kwiecień 2017 r. wzrost liczby mieszkań oddanych do użytkowania odnotowano w ośmiu województwach, w tym największy: w województwie wielkopolskim – o 24,8% (5575 mieszkań), pomorskim – o 18,9% (4082) i podlaskim – o 9,3% (1395). Spadek liczby mieszkań oddanych do użytkowania wystąpił w ośmiu województwach, w tym największy: w województwie dolnośląskim – o 19,1% (4417), podkarpackim – o 14,3% (2074) i świętokrzyskim – o 9,6% (892). W województwie mazowieckim (które ma największy udział na rynku budownictwa mieszkaniowego) oddano do użytkowania 10848 mieszkań, tj. o 9,4% mniej niż przed rokiem.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Źródło: BIP, GUS