CENY MIESZKAŃ NIE ZMIENIĄ SIĘ ZNACZĄCO

Ceny mieszkań w 2017 r. nie zmienią się znacząco wobec 2016 r., za to szybko wyczerpią się pieniądze w programie Mieszkanie dla Młodych – wynika z opublikowanej kilka dni temu analizy Home Broker. Dodano, że oczekuje się rekordowej liczby mieszkań oddanych do użytku.

Dlaczego posługujemy się słowem „mieszkanie”?

Oznaczenie „mieszkanie” w tym statystycznym kontekście rozumiane jest zarówno jako lokal mieszkalny jak i dom. Zastosowana terminologia jest zgodna z tą stosowaną przez Główny Urząd Statystyczny (GUS)

W 2015 roku w gminie Gdów oddano do użytku 80 mieszkań (w tym 4 na sprzedaż/wynajem). A w latach wcześniejszych?
2014 r. – 55 mieszkań
2013 r. – 55 mieszkań
2012 r. – 73 mieszkania
2011 r. – 71 mieszkań
2010 r. – 73 mieszkania
2009 r. – 58 mieszkań
2008 r. – 50 mieszkań
oddane do uzytku
Przeciętna ilość izb w mieszkaniach oddanych do użytkowania w gminie Gdów w roku 2015 to 5,71. To więcej niż średnio dla województwa małopolskiego (4,32) i dla całej Polski (4,13).
Łączna powierzchnia użytkowa w lokalach oddanych do użytkowania w 2015 w gminie Gdów to 140,3 m2. To również więcej niż średnio dla województwa małopolskiego (106,4 m2) i dla całej Polski (99,8 m2).

powierzchnia
 Jak informuje firma Home Broker, która specjalizuje się w tematyce nieruchomości, 2 stycznia 2017 r. odblokowano drugą połowę środków dostępnych na ten rok w programie Mieszkanie dla Młodych. „Wszystko wskazuje na to, że skończą się one błyskawicznie. Wielu klientów czekało z gotowymi dokumentami do pierwszych dni stycznia, aby na pewno załapać się na dofinansowanie, wszak w kilku największych miastach maksymalna możliwa do uzyskania kwota przekracza 100 tys. zł” – czytamy w analizie.

Według Home Broker najpóźniej na początku lutego po pieniądzach na 2017 r. nie powinno być już śladu, a kupujący do dyspozycji będą mieli tylko pulę na 2018 r. Właściwie połowę z tej kwoty, bo zgodnie z zasadami programu MdM, przed 1 stycznia danego roku wykorzystać można jedynie 50 proc. pieniędzy. „Patrząc na to, jak szybko w ubiegłym roku zniknęła pula na 2017 r. (…) za kilka miesięcy skończą się i pieniądze dostępne na 2018 r., co oznacza, że do końca roku program będzie martwy” – prognozują analitycy Home Broker.

Eksperci przewidują, że na początku roku dojdzie prawdopodobnie do obniżki średnich cen transakcyjnych lokali, bo „wielu klientów kupować będzie mieszkania w programie Mieszkanie dla Młodych, a są to zwykle mieszkania tańsze„. Po szybkim wyczerpaniu się pieniędzy z programu MdM ceny się ustabilizują.

Źródło: GUS, Home Broker

Zostaw komentarz

Twój adres email nie zostanie opublikowany

*